Op zoek naar een gemoderniseerd, instapklaar appartement met 3 slaapkamers?
Ontdek dit prachtige en ruime 4-kamerappartement met een moderne badkamer, keuken en apart toilet, compleet met een royaal balkon op het westen.
Gunstig gelegen op de negende verdieping in de wijk Vaartbroek (Woensel), op steenworp afstand van het winkelcentrum Vaartbroek. Voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor het complex, met gemakkelijke toegang tot verschillende uitvalswegen via de nabijgelegen John F. Kennedylaan.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte centrale entree met bellentableau en intercomsysteem, bereikt u de liften, het trappenhuis en individuele bergingen. De individuele berging van circa 4 m² beschikt over elektriciteit.
Appartement 9e verdieping:
Betreed het appartement via de entree met garderobe, die leidt naar de hal. Deze hal met intercom biedt toegang tot alle vertrekken, terwijl de fraaie laminaatvloer eenheid creëert door de hele woning, inclusief de woonkamer, eetkamer, slaapkamers en keuken.
Wonen:
Geniet van de ruime en lichte woonkamer met aparte werkruimte en grote raampartijen aan de voorzijde. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een derde slaapkamer, mocht dat gewenst zijn. Het uitzicht vanuit de slaapkamer is werkelijk prachtig!
Koken:
De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven en vaatwasser, evenals een koel-/vriescombinatie. De praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en een wasmachineaansluiting.
Slapen:
Het appartement beschikt over nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 biedt toegang tot het balkon en heeft een oppervlakte van circa 12 m², terwijl slaapkamer 2 een oppervlakte heeft van circa 7,5 m².
Badkamer:
De volledig betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, evenals een wastafel, wastafelmeubel en spiegel.
Toilet:
Naast de badkamer bevindt zich een aparte en stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Balkon:
Geniet van de middag- en avondzon op het ruime balkon, gelegen over de volle breedte van het appartement op het westen. Toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer 1.
Locatie:
Het appartement is gunstig gelegen in Eindhoven-Noord, met nabijgelegen uitvalswegen naar de A58, A50 en A2. Op loopafstand vindt u diverse winkelvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en Vaartbroek. Bovendien bevindt u zich in de directe nabijheid van groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto('s).
Algemeen:
- Modern en direct bewoonbaar appartement;
- 3 ruime slaapkamers
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Aparte berging op de begane grond
- Servicekosten bedragen € 181 per maand, exclusief een voorschot op de stookkosten
- De John F. Kennedylaan is voorzien van ZOAB-asfalt (fluisterasfalt) voor een geluidsreducerend effect.
Looking for a modernized, move-in ready apartment with 3 bedrooms?
Discover this beautiful and spacious 4-room apartment featuring a modern bathroom, kitchen, and separate toilet, complete with a generous west-facing balcony.
Conveniently situated on the ninth floor in the Vaartbroek neighborhood (Woensel), just a stone's throw away from the Vaartbroek shopping center. Ample parking is available for the complex, with easy access to various highways via the nearby John F. Kennedylaan.
Ground floor:
Upon entering through the covered central entrance with doorbell panel and intercom system, you'll reach the elevators, staircase, and individual storage units. The individual storage unit of approximately 4 m² is equipped with electricity.
Apartment 9th floor:
Enter the apartment through the entrance with a coat closet, leading to the hallway. This hallway with intercom provides access to all rooms, while the beautiful laminate flooring creates unity throughout the home, including the living room, dining room, bedrooms, and kitchen.
Living:
Enjoy the spacious and bright living room with a separate workspace and large windows at the front. This versatile space can easily be transformed into a third bedroom if desired. The view from the bedroom is truly stunning!
Cooking:
The kitchen is fully equipped with a gas hob, sink, extractor hood, oven, and dishwasher, as well as a fridge/freezer combination. The practical utility room offers additional storage space and a washing machine connection.
Sleeping:
The apartment features two more spacious bedrooms, both with laminate flooring. Bedroom 1 provides access to the balcony and has an area of approximately 12 m², while bedroom 2 has an area of approximately 7.5 m².
Bathroom:
The fully tiled and modern bathroom features a walk-in shower with glass wall and thermostatic mixer, as well as a sink, vanity unit, and mirror.
Toilet:
Adjacent to the bathroom is a separate and stylish toilet room with wall-mounted toilet and sink.
Balcony:
Enjoy the afternoon and evening sun on the spacious balcony, located across the full width of the apartment facing west. Accessible from both the living room and bedroom 1.
Location:
The apartment is conveniently located in Eindhoven-Noord, with nearby highways to the A58, A50, and A2. Within walking distance, you'll find various shopping facilities, Woensel shopping center, and Vaartbroek. Additionally, you're in close proximity to green areas, sports facilities, and ample parking for your car(s).
General:
- Modern and immediately habitable apartment;
- 3 spacious bedrooms
- Equipped with wooden frames with mostly double glazing
- Separate storage on the ground floor;
- Service costs amount to € 181 per month, excluding an advance payment for heating costs;
- The John F. Kennedylaan is equipped with ZOAB asphalt (low-noise asphalt) for a noise-reducing effect.
